Baustellenbesichtigung

Sonntag, 17.11.2019 von 14 Uhr - 16 Uhr
Schnackenhof 8 in Röthenbach a.d. Pegnitz

Info


Bauvorhaben Schnackenhofkarree – Städtische Idylle in Röthenbach a. d. Pegnitz!

Baubeginn: Juli 2019
Fertigstellung: 1. Quartal 2021

Am Schnackenhof 8 in 90522 Röthenbach a.d. Pegnitz entstehen 4 Häuser im Neubau mit insgesamt 29 hochwertigen 2/3/4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 70 bis 128 m² in idyllischer grüner Lage direkt am leise plätschernden Röthenbach mit Blick auf den gegenüberliegenden Wald.

Verkaufsstand:
41 % reserviert und verkauft

Umgebung


Entdecken Sie das Schnackenhof Karree



Wohnen Sie dort, wo Leben und Erholung eins werden und Kinder im Grünen spielen können!

Genießen Sie die Lage direkt am idyllischen Röthenbach und den Blick in den gegenüberliegenden, alten Wald.

Schnackenhof Karree - Lage und Infrastruktur

1 Bahnhof Röthenbach 2 Apotheke 3 Supermarkt / Bäcker 4 Grundschule 5 Kirche 6 Kindergarten 7 Rathaus

100 Jahre lang befand sich auf dem Grundstück eine privat geführte Gärtnerei, die ihren Betrieb vor einigen Jahren eingestellt hat.
Die JOST baukunst GmbH hat sich zum Ziel gesetzt mit dem Bau einer modernen Wohnanlage die Gärtnerei aus ihrem Dornröschenschlaf zu erwecken und zukünftigen Bewohnern diese außergewöhnliche Wohnanlage zugänglich zu machen.

Die Infrastruktur ist in der schönen Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz in jeder Hinsicht ausgezeichnet, deshalb wird sie auch die Stadt der kurzen Wege genannt.
Diesem Motto wird die Stadt umfangreich gerecht – so befindet sich das Schnackenhof Karree nur wenige Minuten von der A3 / A9 und der S-Bahn im Osten der Metropolregion Nürnberg entfernt.

Konzept


Ansicht Schnackenhof Karree

Schnackenhof Karree - 3D Ansicht

Die durchdachten 29 Komfortwohnungen sind sehr hell, großzügig und effizient gestaltet sowie hochwertig ausgestattet

  • 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche
  • 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 88 m² – ca. 90 m² Wohnfläche
  • 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 104 m² – ca. 114 m² Wohnfläche
  • Die Penthouse-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 89 m², 105 m² und 128 m²

Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, sich mit einem Schritt unter den freien Himmel und die Sonne zu begeben. Denn alle Wohnungen sind mit einem großen Balkon ausgestattet, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, einige sogar über einen Gartenanteil – und die Penthouse-Wohnungen bieten Dachterrassen mit viel Entfaltungsraum.

Baufortschritt


In regelmäßigen Abschnitten dokumentieren wir den Baufortschritt.
Aktuelle Bilder der Baustelle finden Sie hier.

Ausstattung


  • KfW55
  • Große Balkone, Terrassen, teilweise Gartenanteile
  • Echtholz-Parkettböden
  • Rolläden und Außenjalousien mit elektrischem Antrieb
  • Raumhöhen Wohnungen ca. 2,55 m
  • Türhöhen ca. 2,10 m
  • Fußbodenheizung
  • Bodengeflieste Duschen, modernes Sanitärdesign
  • Videogegensprechanlage
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Dezentrale Wohnraumbe und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Barrierefreie Zugänge über Aufzüge
  • Große Keller
  • Geräumige Tiefgarage mit Stellplätzen von 2,50 m bis 3,50 m Breite

Wohnungsübersicht


Preisliste

Haus A


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*
Grundriss
(PDF)
Kaufpreis
A 0.1 EG 3 ca. 90 T 12 + G 76 info 368.500 €
A 0.2 EG 2 ca. 70 T 12 + G 60 info 287.700 €
A 0.3 EG 4 ca. 114 T 15 + G 111 info 468.000 €
A 1.1 1 3 ca. 89 B 9 info 368.500 €
A 1.2 1 2 ca. 70 B 12 info VERKAUFT
A 1.3 1 4 ca. 114 B 15 info 468.000 €
A 2.1 2 3 ca. 89 B 9 info 372.700 €
A 2.2 2 2 ca. 70 B 12 info RESERVIERT
A 2.3 2 4 ca. 114 B 15 info 473.500 €
A 3.1 PH 4 ca. 105 DT 46 info 491.600 €
A 3.2 PH 3 ca. 89 DT 37 info VERKAUFT

Haus B


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*
Grundriss
(PDF)
Kaufpreis
B 0.1 EG 3 ca. 88 B 12 + G 24 info VERKAUFT
B 0.2 EG 4 ca. 104 T 15 + G 106 info VERKAUFT
B 1.1 1 3 ca. 88 B 12 info VERKAUFT
B 1.2 1 4 ca. 104 B 15 info 446.800 €
B 2.1 PH 4 ca. 128 DT 61 info VERKAUFT

Haus C


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*
Grundriss
(PDF)
Kaufpreis
C 0.1 EG 3 ca. 89 B 10 + G 94 info 381.700 €
C 0.2 EG 2 ca. 70 B 12 info 298.200 €
C 0.3 EG 4 ca. 114 B 15 + G 47 info 486.000 €
C 1.1 1 3 ca. 89 B 10 info 386.200 €
C 1.2 1 2 ca. 70 B 12 info VERKAUFT
C 1.3 1 4 ca. 114 B 15 info 491.900 €
C 2.1 PH 4 ca. 105 DT 46 info VERKAUFT
C 2.2 PH 3 ca. 89 DT 37 info VERKAUFT

Haus D


Whg.-Nr. Etage Anzahl
Zimmer
Wohnfläche
in m²
T, G, B o. DT-
Fläche in m² ca.*
Grundriss
(PDF)
Kaufpreis
D 0.1 EG 3 ca. 88 T 12 + G 146 info 373.000 €
D 0.2 EG 4 ca. 104 T 15 + G 209 info 441.100 €
D 1.1 1 3 ca. 88 B 12 info VERKAUFT
D 1.2 1 4 ca. 104 B 15 info RESERVIERT
D 2.1 PH 4 ca. 128 DT 61 info 599.100 €
* Die Balkone und Terrassen sind zu 40%, die Dachterrassen zu 30% in der angegebenen Wohnfläche eingerechnet.

Erläuterung Abkürzungen: B  Balkon       DT  Dachterrasse       EG  Erdgeschoss       G  Gartenanteil       PH  Penthouse       T  Terrasse


Stellplätze


Nr. Beschreibung Breite ca. Kaufpreis
1 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
2 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
3 TG - Stellplatz 3,50 m 30.000 €
4 TG - Stellplatz 2,90 m 25.000 €
5 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
6 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
7 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
8 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
9 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
10 TG - Stellplatz 2,50 m RESERVIERT
11 TG - Stellplatz 3,50 m 30.000 €
12 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
13 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
14 TG - Stellplatz 2,70 m 22.250 €
15 TG - Stellplatz 2,70 m 22.250 €
16 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
17 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
18 TG - Stellplatz 3,50 m 30.000 €
19 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
20 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
21 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
22 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
23 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
24 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
25 TG - Stellplatz 2,70 m VERKAUFT
26 TG - Stellplatz 2,70 m 22.250 €
27 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
28 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
29 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
30 TG - Stellplatz 3,50 m 30.000 €
31 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
32 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
33 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
34 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
35 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
36 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
37 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
38 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
39 TG - Stellplatz 2,70 m 22.250 €
40 TG - Stellplatz 2,70 m 22.250 €
41 TG - Stellplatz 2,60 m 22.250 €
42 TG - Stellplatz 3,00 m VERKAUFT
43 TG - Stellplatz 2,60 m VERKAUFT
44 TG - Stellplatz 2,50 m VERKAUFT
45 TG - Stellplatz 2,50 m RESERVIERT
46 TG - Stellplatz 2,50 m RESERVIERT
47 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
48 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
49 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €
50 TG - Stellplatz 2,50 m 22.250 €


Der Baubeginn erfolgt im Juli 2019, die Fertigstellung im 1. Quartal 2021.

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+49 (0) 911 9400-110



Weileder Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 12–14
90403 Nürnberg

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